Macam-macam KPR Bank Mandiri
Mandiri KPR adalah fasilitas pinjaman yang diberikan untuk pembelian rumah tinggal/ruko/rukan baik melalui developer maupun penjual perorangan.
Kredit KPR Mandiri memiliki 3 macam, yaitu:
- KPR Mandiri Reguler
- KPR Mandiri Take Over
- KPR Mandiri Top Up
- Multiguna
1. KPR MANDIRI REGULER
Berencana membeli rumah baru atau bekas / second, gunakan KPR Mandiri Reguler.Adalah kredit dari Bank Mandiri kepada perorangan untuk keperluan kepemilikan / pembelian rumah baru / bekas termasuk rumah toko (ruko), rumah kantor (rukan) dan Apartemen.
- Developer yang telah menjalin perjanjian kerjasama (PKS) dengan Bank Mandiri
- Developer yang belum menjalin perjanjian kerjasama (PKS) dengan Bank Mandiri
* Pembelian Rumah Bekas melalui:
- Brokerage / Makelar yang telah menjalin perjanjian kerjasama (PKS) dengan Bank Mandiri
seperti: Era, Ray White, Century 21, LJ Hooker, Codwell Bankers, Harcourts
* Limit Kredit
Batas maksimum kredit yang dapat diberikan oleh Bank Mandiri adalah minimal 45 juta dan maksimal 5 milliar.
* Loan To Value
Perbandingan antara limit kredit dengan nilai agunan, yaitu:
- Rumah yang dibeli dari Developer
maksimal 80% dari harga rumah
nilai rumah ditetapkan dari harga ditambah PPN dikurangi diskon / potongan.
- Rumah yang dibeli dari Non Developer
maksimal 70% dari harga rumah
dihitung dari harga yang ditentukan oleh penilaian appraisal rekanan Bank Mandiri
* Self Financing
Dana yang harus disediakan oleh para nasabah (Down Payment - DP), dihitung dari Nilai Rumah menurut Bank Mandiri.
- min 20% untuk rumah yang dibeli dari developer
- min 30% untuk rumah yang dibeli dari non developer
* Kondisi Rumah yang diAgunkan
- memiliki IMB
- memiliki bukti setoran PBB
- lebar jalan dimuka rumah minimal 3 meter.
- minimal 20 meter dari jalur tegangan tinggi
- bukan daerah banjir dalam 2 tahun terakhir
- posisi bangunan tidak tusuk sate (T-Junction)
- bukan masuk wilayah Jalur Hijau
- tidak dalam sengketa apapun.
* Tenor
Maksimal jangka waktu kredit yang dapat diangsur:
- maksimal 15 tahun untuk rumah tinggal
- maksimal 10 tahun untuk ruko, rukan dan kios.
* DSR - Debt Service Ratio
Adalah perbandingan antara total angsuran kredit dengan penghasilan
DSR = mak. 40% dari penghasilan
penghasilan suami dan istri (join income) dapat dimasukan dalam penentuan besarnya limit kredit.
* Limit Kredit
Batas maksimum kredit yang dapat diberi Bank Mandiri:
- minimal 50 juta
- maksimal 5 milliar (dapat digabung selama memiliki kemampuan kredit)
2. KPR MANDIRI TAKE OVER
Adalah pengalihan KPR dari Bank lain ke Bank Mandiri, baik sifatnya take over murni atau take over jual beli dengan benefit berupa tambahan limit kredit.
* Take Over Murni
Merupakan pengambilan alihan kredit dari Bank lain dimana kredit tersebut atas nama calon debitur yang bersangkutan dan dengan angunan atas nama calon debitur yang bersangkutan
* Take Over Jual Beli
Merupakan pengambilan alihan kredit dari Bank lain dimana didalam proses pengambila alihan tersebut sekaligus terjadi proses jual beli rumah yang merupakan agunan di Bank lain yang dimaksud, hal tersebut terjadi karena rumah yang diagunkan bukan atas nama calon debitur.
* Tenor
Maksimal jangka waktu kredit yang dapat diangsur:
- maksimal 15 tahun untuk rumah tinggal
- maksimal 10 tahun untuk ruko, rukan dan kios.
* Limit Kredit
Batas maksimum kredit yang dapat diberi Bank Mandiri:
- minimal 100 juta
- maksimal 5 milliar (dapat digabung selama memiliki kemampuan kredit)
Syarat Khusus:
- Jika rumah tersebut masih atas nama developer yang menjalin kerjasama dengan Bank Mandiri (PKS), maka fasilitas ini dapat diberikan sepanjang developer PKS dapat mengalihkan jaminan pembayaran untuk pelunasan seketika (buyback guarantee) untuk kepentingan Bank.
- Khusus untuk take over murni, kolektibilitas kredit harus tergolong lancar dan tidak bermasalah selama masa angsuran sebelumnya.
- Minimal penghasilan 3,5 juta
3. KPR MANDIRI TOP UP
Adalah penambahan limit kredit atas fasilitas KPR Mandiri yang sudah berjalan (Existing) untuk tujuan konsuntif, seperti pembelian perabotan rumah tangga, motor, mobil dan lainnya.
* Penambahan Limit Kredit
Batas maksimum kredit yang dapat diberi Bank Mandiri:
- minimal 10 juta
- maksimal 5 milliar (dapat digabung selama memiliki kemampuan kredit)
Persyaratan:
- Debitur KPR Mandiriyang berjalan minimal 12 bulandan memiliki performance yaitu angsuran 6 bulan terakhir harus lancar
- Sertifikat telah dipcah perkavling dan sudah atas nama debitur serta tlah diikat oleh Bank.
- Untuk KPR yang berasal dari developer rekanan Bank Mandiri (PKS), rumah sudah jadi 100% dan sudah ada berita acara serah terima / BAST.
4. KPR Mandiri MultiGuna
KPR Mandiri MultiGuna adalah kredit yang diberikan oleh Bank Mandiri dengan Agunan Kredit berupa rumah, rumah toko (ruko), rumah kantor (rukan) dan Apartemen untuk memenuhi kbutuhan konsuntif anda, seperti:pembelian perabotan rumah tangga, renovasi rumah, motor dan mobil dan lainnya.
Kredit KPR Mandiri Multiguna memiliki 3 macam, yaitu:
KPR Mandiri Multiguna Reguler
Adalah kredit yang diberikan kepada debitur atas dasar pnghasilan dan agunan yang sudah merupakan atas nama debitur untuk keperluan konsuntif.
KPR Mandiri Multiguna Take OverAdalah pengalihan kredit multiguna di Bank lain ke Bank Mandiri
KPR Mandiri Multiguna Top Up Adalah penambahan limit kredit yang diberikan kepada debitur existing Bank Mandiri atas dasar fasilitas multiguna dengan ketentuan khusus.
* Jenis Agunan untuk pengajuan kredit
- Rumah
- Rumah Toko (ruko)
- Rumah Kantor (rukan)
- Apartemen
* Kondisi Rumah yang diAgunkan
- jumlah agunan maksimum 2 rumah
- nilai agunan minimal 50 juta
- merupakan rumah tinggal yang dihuni / dikontrakan
- memiliki IMB
- memiliki bukti setoran PBB
- lebar jalan dimuka rumah minimal 3 meter.
- minimal 20 meter dari jalur tegangan tinggi
- bukan daerah banjir dalam 2 tahun terakhir
- posisi bangunan tidak tusuk sate (T-Junction)
- bukan masuk wilayah Jalur Hijau
- tidak dalam sengketa apapun.
- status kepemilikan harus atas nama debitur atau suami/istri yang sah menurut hukum.
Syarat dokumen pengajuan KPR:
1. Pegawai / Karyawan negeri / swasta
Formulir aplikasi asli diisi dengan lengkap dan benar- Copy KTP pemohon & Suami/istri
- Copy Surat Nikah/Cerai (bagi yang telah menikah/cerai)
- Copy Kartu Keluarga
- Copy rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
- Copy NPWP pribadi
- Slip gaji asli terakhir/Surat Keterangan Penghasilan dan Surat Keterangan Jabatan
2. Profesional (Pengacara, Notaris, Akuntan public dan lainnya)
Formulir aplikasi asli diisi dengan lengkap dan benar- Copy KTP pemohon & Suami/istri
- Copy Surat Nikah/Cerai (bagi yang telah menikah/cerai)
- Copy Kartu Keluarga
- Copy rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
- Copy NPWP pribadi
- Copy neraca laba rugi/informasi keuangan terakhir
- Copy izin-izin praktek profesi
3. Wiraswasta
Formulir aplikasi asli diisi dengan lengkap dan benar- Copy KTP pemohon & Suami/istri
- Copy Surat Nikah/Cerai (bagi yang telah menikah/cerai)
- Copy Kartu Keluarga
- Copy rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
- Copy NPWP pribadi
- Copy neraca laba rugi/informasi keuangan terakhir
- SIUP & TDP
4. Perusahaan Perorangan
Meliputi: Toko, Home Industri, Jasa dan lainnya.
untuk lebih jelasnya, silahkan menghubungi pihak Konsultan KPR kami
Halo,
BalasHapusNama saya Alya Ryo dari Jakarta di Indonesia, saya ingin memberi tahu setiap orang untuk berhati-hati dalam mendapatkan pinjaman di sini, saya mengajukan pinjaman sekitar 300 juta dari seorang wanita di negara-negara Amerika Serikat dan saya kehilangan sekitar 20 juta tanpa Mendapatkan pinjaman, mereka berkali-kali meminta biaya, dan saya membayar tapi tetap saja saya tidak mendapatkan pinjaman, mereka merujuk saya sekitar 2 kali kepada dua wanita yang berbeda di ibu kota Spanyol, saya harap saya akan bertemu dengan orang yang tepat, tapi Saya tidak dan saya kehilangan bisnis saya dalam prosesnya.
Beruntung bagi saya, seorang teman yang baru saja mengajukan pinjaman, dan mendapat pinjaman tanpa stres, mengenalkan saya pada PINJAMAN JAMINAN JAMINAN, Ibu Ivana Luka dan saya mengajukan 500 juta, saya pikir itu adalah penipuan seperti biasa, Tapi saya mendapat pinjaman saya dalam waktu kurang dari 24 jam, 2% tanpa agunan. Saya sangat senang karena bisnis saya dihidupkan kembali dan saya selamat dari kemiskinan.
Jadi saya saran siapapun yang butuh pinjaman untuk dihubungi
Mrs Ivana Luka melalui email: ivanaluka04@gmail.com
Anda masih bisa menghubungi saya jika Anda memiliki keraguan atau memerlukan informasi lebih lanjut melalui email: alyaryo10@gmail.com
Saya TINTIN RAHMAYANTI Saya ingin menyaksikan karya bagus ALLAH dalam hidup saya untuk umat saya yang tinggal di sini di Indonesia, Asia dan di beberapa negara di seluruh dunia.
BalasHapusSaat ini saya tinggal di Indonesia. Saya seorang wanita Bisnis dengan tiga anak dan saya terjebak dalam situasi keuangan di bulan DESEMBER 2017 dan saya perlu membiayai kembali dan membayar tagihan saya,
Saya adalah korban penipuan pemberi kredit 4-kredit, saya kehilangan banyak uang karena saya mencari pinjaman dari perusahaan mereka. Saya hampir mati dalam proses karena saya ditangkap oleh orang-orang yang saya berutang, saya dibebaskan dan saya bertemu dengan seorang teman, yang saya jelaskan situasi saya dan kemudian mengenalkan saya ke perusahaan pinjaman ALEXANDER ROBERT LOAN FIRM yang andal.
Bagi orang-orang yang mencari pinjaman? Jadi Anda harus sangat berhati-hati karena banyak perusahaan pinjaman di internet penipuan di sini, tapi mereka masih sangat nyata di perusahaan pinjaman palsu.
Saya mendapat pinjaman dari ALEXANDER ROBERT LOAN FIRM sebesar Rp800.000.000 dengan sangat mudah dalam waktu 24 jam yang saya terapkan, jadi saya memutuskan untuk membagikan karya bagus ALLAH melalui ALEXANDER ROBERT LOAN FIRM dalam kehidupan keluarga saya. Saya saran jika anda membutuhkan pinjaman silahkan hubungi ALEXANDER ROBERT LOAN FIRM. hubungi mereka melalui email:. (alexanderrobertloan@gmail.com)
Anda juga bisa menghubungi saya melalui email saya di (tinrahma222@gmail.com) jika Anda merasa sulit atau menginginkan prosedur untuk mendapatkan pinjaman.
Bisa kah pensiunan pinjam dana dari yang tersebut diatas
BalasHapus